新“国五条”细则未出台 益阳二手房趋于平静

　　据了解，三月份出台的新“国五条”，包含有将征收20%个人所得税以及拟提高二套房贷首付成数及贷款利率在内的一些政策，但我市新“国五条”细则迟迟并未出台，受其影响，我市二手房成交与三月份的火爆情况相比，也逐渐趋于平静。

　　  不过，不少市民表示，新“国五条”政策是否实施，何时落地，还是会对自己买房卖房有一定的影响。

　　  (同期：市民：如果出台了，我就会赶在出台前办理

　　  市民：那我会选择买新房……)

　　  随后，记者走访了我市二手房租售市场，由于新“国五条”细则迟迟未出台，与三月份相比，前来咨询二手房交易的人相对减少。

　　  (同期：二手房租售市场 倪立清：前来咨询的人少了，但是成交量相对还比较稳定……)

　　  据房管部门表示，二手房交易市场的“先热后冷”，与市民的担忧存在直接关联。新“国五条”细则一旦出台，后期20%个税转嫁给买方，势必会提高购房成本，因此，买卖双方都想赶在政策实施前完成交易，成交意愿提升，成交量也跟着迅速增长。